武汉刚需人群购房可优先选房

记者16日从武汉市房管局得知，武汉市将全面推行刚刚须要人群首次出售新建商品房优先选房，贯彻解决问题刚刚须要群体居住于市场需求，消弭“一房难求”局面。武汉市明确提出，房地产开发企业不应将预售备案均价高于1.8万元／平方米的新建商品住房项目中，户型建筑面积高于120平方米的定售房源，采行公证摇号方式随机挑选不少于40%的比例(含40%)划入优先选房范围。在武汉无自有住房、合乎武汉住房出租汽车政策规定、前3年内无住房交易记录的意向购房家庭，可优先选配一套新建商品住房。

武汉市拒绝，房企法院购房注册后，不应及时与意向购房人联合申请人家庭住房情况查找，确认优先选房人员名单，并将优先选房人员名单和公证摇号方案等信息公开发表审批。房企首次公开发表售房时，应付优先选配房源与优先选房顺序摇号，并由公证机构全程现场监督公证，且当场审批摇号结果。

意向购房人优先选房后，剩下房源由房企自律要求销售方式并划入定售房源统一面向社会公开发表销售。武汉市房管局有关负责人回应，房管部门将强化对刚须要人群优先选房工作的监督检查，找到违反规定的房企，责令立刻排查，逼不排查的房企，将依法不予行政处罚，并列于房地产开发企业信用档案；购房人获取欺诈信息资料或不存在蓄意阻碍公证摇号销售不道德的，房管部门1年内仍然法院其优先选房资格申请人。

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